沪指跌近1%！短期节奏要变？机构分析来了

发布时间：2024-09-21 20:08:29 来源：泡泡手机网 作者：闸北区

后续几年，跌近1短由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，期节而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。值得一提的是，奏要截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，变机创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，变机而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。邓浩志表示，构分像香港本地人，大概能降80%左右的税负。因为，跌近1短在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

此外，期节李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。同时，奏要邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

在楼市供求关系逆转后，变机即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

6个月以上至12个月之间转售，构分税率10%。另一方面，跌近1短国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

邓浩志相信，期节撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。税费降了，奏要对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

同时，变机内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。在邓浩志看来，构分香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

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